2014沈陽秋季房交會參展樓盤
將於9月23日舉行的"中國·沈陽2014秋季房交會"參展樓盤名單出爐，其中包括旭輝禦府、新世界花園、尚品精舍、陽光100國際新城 等近期熱門的90餘傢樓盤參展。在參展名單中，記者發現，本次參加房交會的樓盤多品類、多元化的趨勢更加突出；與以往房交會相比，改善型項目和產品紮堆"聚眾"現身，成為本次房交會最為顯著的特征之一。
政策利好 改善型項目"聚眾"現身
據此前得知的消息，"中國·沈陽2014秋季房地產展示交易會"將於9月23日-9月25日在沈陽奧體中心南廣場舉辦。世貿新五裡河、遠洋公館、聽雨觀瀾、美的城等往屆房交會上鮮少出現的改善型項目和以改善型產品為主的樓盤 "聚眾"現身。對此，業內人士分析稱"政策利好是誘因"。
2014年9月12日，沈陽市房產局對外正式宣佈全市范圍內取消"限購"政策，今後無論是沈陽人還是外地人，都可以在沈陽任何地方隨意購買多套房。沈陽市房地產市場研究中心主任陳全在談及為何取消"限購"時表示："這次取消住房'限購'政策，很大程度上是為瞭支持一部分居民的改善性住房需求。"
不想打"價格戰" 大牌身影悉數不見
從參展名單中可以發現，本次參展樓盤的品類較多，主打的賣點各不相同。如：尚品精舍、玉祥·明居主打的就是學區；陽光100國際新城主打的是地鐵和超大贈送面積；樂天聖苑主打的是以樂天百貨為依托的商業配套等。
除卻參展樓盤品類多外，以往還能在房交會上現身的萬科、中海、金地等品牌房企，卻在本屆秋季房交會上耍起瞭"大牌"，並未設有相應展位。而恒大，作為品牌實力房企，已經在沈陽佈局8大項目，本次房交會僅派出旗下的一個項目--恒大江灣為代表參加此次房交會；如此之樣的還有保利、五礦兩大央企背景的房企。
對此現象，業內人士在接受記者采訪時表示："對於像萬科、中海這種品牌房企而言，通過參加房交會從而達到賣房子、走量的效果其實並不明顯。因為是品牌，價格方面肯定要比其他的項目高出很多，對於想要在房交會購房並且得到優惠的購房者而言不存在吸引力。長此以往，品牌房企對於房交會的熱情自然變淡。"
本屆秋季房交會可謂是天時地利人和--"限購取消"又恰逢"金九銀十"。業內人士預計"如果本屆房交會開發商給出的折扣相對誘人，勢必會刺激一部分需求，增加一定的成交量。而在'金九銀十'之際，市場成交量的增加將會為沈城樓市註入一絲新的希望。"
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-22/11532918367.shtml
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