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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
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在土地市場上，有這樣一個規律，那就是如果上一年大量推地，那為瞭保持市場平衡，今年就會減少推地，也就是所謂的"大小年。"
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S：
S：工業地產因為土地成本低，之後通過稅收還彌補地價，許多開發商都比較傾向於拿地，但是一些開發商拿地後確實是在建住宅，未來隨著監管越嚴格，這種情況也會減少，目前，沈陽周邊有很多好的工業地產的項目，未來也將有更好的發展。
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沈陽過去十年的市場表現都比較健康，供應量較大，整體價格比較平穩，最高年份漲瞭25%，一般年份10%以下，這和其他一線城市相比，是比較健康的增長。
Z：很多人對這一觀點的提出是一種誤讀，他們認為這是國傢在釋放寬松的信號，個人認為不是這樣的，這八個字體現瞭國傢希望未來房地產市場保持一種健康長遠發展，未來政策我認為還是在醞釀中，主要看近期市場表現，如果市場出現降溫，國傢則會出臺相應的救市托市政策，如果市場升溫的話，那麼，國傢就會出政策，調整。
Z：隨著他們的開通，三、四環成瞭沈陽的熱點區域，許多開發商也有意在那裡拿地，同時對消費者來說呢，選擇方向多瞭，不局限在市中心瞭，周邊有很多區域可以選擇，三四環區域的拿地成本低，對於平抑房價有積極作用。
Z：沈陽最近一年的租金比較平穩，過去這段時間寫字樓表現也是不溫不火的，這與我們的經濟環境有關系，八月份可能會出現轉機，但還不明顯。
內容來自sina新聞
S：七月末，沈陽的三、四環開通對房地產市場的影響有哪些呢？
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S：沈陽土地市場七月前半月無一塊地推出，後半月發力共拍出26塊地，吸金55億，部分開發商連拿九地、六地，您是如何看待這一現象？
Z：今年上半年，沈陽土地市場應該說是十分冷清的，土地推出量少，成交量也很少，七月前半月相對來講也是比較冷清的，後半月集中放量，主要原因是上半年供應量小，導致我們看到下半年同期有大量的推地，這也是市場的平衡手段，我們預計，今年下半年土地供應量肯定會超過上半年，因為新的需求有所產生，但整體看較去年還是會下降的。
S：繼伊勢丹倒閉後，太原街上的新瑪特店也相繼倒閉，有人說沈陽商業地產太過飽和才導致如此的，您是否認同，又有怎樣的個人見解呢？
Z：前陣子沈陽又有一傢新的LV店開業，這從某個角度來看也代表城市商業的成熟，沈陽的商業地產的確有點高，人均商業面積超過全國人均水平，這也就意味著，未來商業地產將面臨激烈的競爭，同時也將有一批商業地產重新洗牌。去年12月高鐵開通後，沈陽核心城市的地位也愈加明顯瞭，因此其商業優勢也跟著明顯起來，沈陽會把周邊的中高端人群聚攏起來，促進城市發展。
S：沈陽目前的寫字間市場是怎樣的情況？發展空間又如何呢？
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S：您曾經發表觀點認為，未來工業地產可能會迎來黃金期，任志強剛剛也發表瞭一個觀點，說工業地產應該和宅地一個價，很多人其實拿瞭工業用地不是在做工業開發的，為此，您怎麼看？
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新浪樂居訊（編輯 王林）
新聞來源http://sy.house林口房屋汽車貸款南港房屋貸款.sina.com.cn/news/2013-08-23/17022381793.shtml
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