島城婚房需求催生購房熱 首付三十萬去哪兒買房
新浪樂居訊(編輯 閆麗敏)步入金九，房地產市場由於婚房需求而備受關註。前幾年，以結婚為主的剛需人群一直是青島二手房市場成交主體，而近些年隨著市南市北二手房房價的居高不下，婚房需求客戶不斷流向新建商品房市場。而據調查，目前無論是商品房還是存量房市場，首付三十萬、總價百萬左右的房源最受婚房購房者青睞。
但是，雖然懷揣30萬的首付款，面對一路上漲的房價卻依然"心有惴惴"：市南成瞭豪宅的集聚地，可望可不可及；新市北、黃島區區劃調整後風頭正勁；李滄房價"三級跳"，早就跨過萬元線.....房貸信用貸款要找那間銀行怎麼貸款比較會過件.因此，要想在青島市區買套心儀民間信貸代償貸款全省皆可處理的房子也並非易事，有時候還得靠點機遇。
市南豪宅遍地 百萬隻能"蝸居"
市南區是青島發展最成熟的市區之一，居住、商業、交通等的完善都使其地段優勢不可復制，一線海景、奧帆基地、中央商務區等多重利好使得市南區猶如一塊"鑲著金邊的玉"，許多外地有錢人置業的首選地就是市南沿海一線，這也在一定程度上拉高瞭市南的房價。
從團島，越過八大關，沿東海路往東，一直綿延到嶗山裡的沙子口，大鱷紮堆，豪宅林立，把守著島城的黃金海岸線，房價自然也是令普通百姓望洋興嘆。像萬麗海景、中鐵青島中心、華潤中心悅府等高端項目均價一般都在2萬以上，有的甚至達到5萬到6萬。別說存瞭三十萬的首付款，即使手中有百萬存款，想要在市南買套房也有些不可能。
不但市南的新房讓人高不可攀，二手房的價格也是一點都不含糊。像教育資源豐富的江蘇路、大學路一帶，盡管房源較老，均價也基本在兩萬左右，100萬隻能買個50平以下的小戶型"蝸居"。
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- 島城婚房需求催生購房熱 懷
- 新市北大盤集聚 首付三十萬仍可買得起
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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-18/16072914275.shtml
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